단지 주변서 모든 걸 누리는 ‘올인빌 라이프’ 각광


쇼핑·문화·여가·휴식 모두 갖춘 주거공간, 대세 트렌드로

크게 크게 작게 작게 2018-11-03 오전 9:00:00

[뉴스토마토 손희연 기자] 단지 주변에서 여가, 문화, 쇼핑 등 각종 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 ‘올인빌 라이프’가 수요자들에게 각광을 받고 있다.
 
'2018~2019 주거공간 7대 트렌드'에 소개된 올인빌은 '올 인 빌리지(All in Village)'의 줄임말로 집 근처에서 모든 것을 해결한다는 뜻이다. 이는 멀리 나가지 않고도 단지 안팎에서 다양한 인프라를 누릴 수 있는 주거여건을 형성해 실수요자들에게 높은 편의성을 제공한다.
 
특히  바쁜 현대인들 사이에서 선호도가 높아 분양시장에서도 지속적으로 성과를 보인다. 지난 1월 대전 서구 탄방동2구역 재건축을 통해 분양된 ‘e편한세상 둔산’의 경우 1순위 청약접수 결과 166가구 모집에 4만5639명이 몰리며 평균 274.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근에는 갤러리아백화점과 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, CGV 등의 편의시설이 형성돼 있다.
 
다양한 생활 인프라를 갖춘 단지는 높은 프리미엄도 형성하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기도 용인시 수지구에서 분양한 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’의 경우, 전용면적 84.91㎡(32층)가 지난 9월 7억6723만원에 거래됐다. 2015년 11월 공급 당시 분양가는 5억3500만원으로 현재 2억3000만원 이상의 프리미엄이 붙었다. 이 단지는 신분당선 성복역을 걸어서 이용할 수 있고, 상현공원, 이마트(수지점) 등의 생활편의시설도 가깝다.
 
병점역 아이파크 캐슬 조감도. 사진/HDC현대산업개발, 롯데건설
 
이 가운데 올 하반기 수도권을 중심으로 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트가 속속 분양 예정에 있어 주목을 받고 있다. 우선  HDC현대산업개발과 롯데건설은 11월 경기도 화성시 병점동 675번지 일원에 ‘병점역 아이파크 캐슬’을 분양할 예정이다. 이 단지는 대표적인 올인빌 아파트로, 지하 2층~지상 26층, 27개 동, 전용면적 59~134㎡, 총 2666세대로 조성된다. 단지 내에는 유아풀을 갖춘 수영장, 어린이집(2개소), 키즈카페, 북카페, 작은 도서관 등 각종 보육 특화 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 대형마트인 홈플러스(병점점)가 인접해 생활이 편리하다.  
 
호반건설도 11월 하남 현안2지구 A1블록에서 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 전용 59㎡(단일면적) 총 999가구 규모로 조성된다. 스타필드 하남과 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설이 인근에 위치해 있으며 하남문화예술회관, 메가박스(하남스타필드점) 등 문화시설도 형성돼 있다. 단지 인근으로 덕풍천이 흐르며 크고 작은 공원이 많다.
 
한화건설도 11월 인천 미추홀구 주안동 228-9번지(전 주안초교 부지) 일대에 ‘인천 미추홀 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 44층, 4개 동, 총 864가구로 지어진다. 단지는 인천지하철 2호선 시민공원역이 단지와 직접 연결돼 있어 직통 역세권 프리미엄이 예상된다. 기존 주안역 상권을 가깝게 이용할 수 있으며 인천의 대표적 대형병원인 서울여성병원이 입점하는 메디컬센터도 1개 동 규모로 조성된다. 
 
동원개발은 11월 인천 영종하늘도시 A31블록에 ‘영종하늘도시 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 420가구다. 단지 인근으로는 송산과 대규모 해양공원인 씨사이드파크가 위치해 쾌적한 환경을 자랑한다. 씨사이드파크는 레일바이크, 캠핑장, 야외공연무대 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 
 
손희연 기자 gh7048@etomato.com

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